Vente maison Marseille 13 - Achat maison Marseille 13 389.000€ [36070591]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Joris Alcaraz (06 45 75 20 41) vous propose : Secteur Château-Gombert / Palama

Maison mitoyenne d'un côté uniquement, mesurant 105 m² habitable, en R + 1 sur parcelle de 200 m² environ + garage + jardin

Au RDC :
- Spacieux séjour + salle à manger de 40 m² donnant sur le jardin et accès immédiat à une pergola bioclimatique avec son jacuzzi pour en profiter hiver comme été.
- Cuisine semi-ouverte
- 1 grande chambre / salle de jeu de 13 m²
- WC séparé
- Accès direct au garage et à des rangements.

À l'étage :
- 2 chambres + 1 chambre sous pente
- Salle d'eau rénovée avec WC
- Placard mural

Le terrain : 200 m² environ, plat et arboré

Stationnement possible sur la parcelle + nombreux stationnements devant la maison

Les + :
- Localisation, sur le chemin de Palama, proximité des commodités
- Climatisation réversible
- Garage + nombreux rangements
- Jacuzzi accessible depuis le séjour
- Pas de travaux à prévoir
- Et de nombreux autres atouts.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.33 ¤ par mois (soit 160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063939)

Prix: 389000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 160€
Nombre de lots dans la copropriété: 200
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1629845
Téléphone mobile : 06 45 75 20 41
Url tarifs publics: