Vente maison Marseille 13 - Achat maison Marseille 13 328.500€ [36253099]

Maison à vendre Marseille 13, T5, 5 pièces, 144 m², terrain de 349 m²

Marseille 13 (13013)

328.500 €
annonce vente maison marseille 13 13013
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Descriptif de l'annonce

Située à Marseille 13013, dans un secteur calme et recherché, à la frontière de Plan-de-Cuques 13380, cette maison individuelle sans mitoyenneté vous offre un beau potentiel d'aménagement.

La maison de type 3 de 73 m² à moderniser selon vos envies, se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Les fenêtres de la maison sont en double vitrage avec volets en aluminium assurant isolation et sécurité.

Le sous-sol aménagé de 70 m² avec entrée indépendante, propose un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Bien que nécessitant une rénovation, cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, extension de la maison principale ou location.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'un abri de voiture pour stationner en toute tranquillité.

Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale de 144 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 328500,00€
Prix hors honoraires: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,630%
Frais d'agence: 18500,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 353681448
Référence annonceur: 26075CV
Téléphone mobile : 0682993445
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
203
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 144 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 349 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE
29, Grand Rue Louis Fabry
13013 - Marseille
Tel: 0491689696 - Fax: 04 91 68 95 95


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