Vente maison Marseille 13 - Achat maison Marseille 13 570.000€ [36235606]

Maison à vendre Marseille 13, T4, 4 pièces, 168 m², terrain de 517 m²

Marseille 13 (13013)

570.000 €
annonce vente maison marseille 13 13013
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette superbe maison située dans un lotissement calme et recherché à château Gombert, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie idéal.
Avec une surface au sol de 168 m² et une surface habitable de 148 m², elle se compose de 3 chambres spacieuses et d'un vaste salon lumineux de 47 m². La parcelle de 517 m², parfaitement entretenue, offre un bel espace extérieur. Un garage complète ce bien.
Aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
elle bénéficie d'une exposition sud, assurant luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers.
Ce secteur calme et prisé dispose également d'une carte scolaire de qualité, parfaite pour une famille.
Une très belle opportunité, rare dans un quartier très demandé.
contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DFPE: C GES: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 570000,00€
Prix hors honoraires: 550000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,640%
Frais d'agence: 20000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 353681448
Référence annonceur: 25683CL
Téléphone mobile : 0781353599
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
173
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 168 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface du terrain: 517 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE
29, Grand Rue Louis Fabry
13013 - Marseille
Tel: 0491689696 - Fax: 04 91 68 95 95


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