Vente maison Marseille 13 - Achat maison Marseille 13 265.000€ [36254725]

Maison à vendre Marseille 13, T4, 4 pièces, 92 m², terrain de 270 m²

Marseille 13 (13013)

265.000 €
annonce vente maison marseille 13 13013
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

MARSEILLE 13eme, proche des commerces, des écoles et du métro LA ROSE votre Agent Mandataire indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose cette maison T4 de 92 m2 équipée d'une pompe à chaleur et bien isolée, composée au RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour de 31 m2 avec 3 m d'hauteur sous plafond exposé au sud, d'une chambre de 14.22 m2, de 2 wc indépendants et d'une salle d'eau.
Au 1er étage une chambre de 12 m2 avec son dressing de 2 m2 et 2 pièces mansardées de 3.16 m2 et 4.55 m2.
En sous-sol un vide sanitaire complet de 69 m2 permet l'accès par le dessous à toute la maison
Stationnements, jardin et terrasse complètent ce bien situé dans une rue calme au 10 Bd Guillermin 13013 MARSEILLE.
Le tout sur une parcelle d'environ 270 m2
Ce bien est idéal pour quelqu'un recherchant un espace de vie de plain pied au calme et sans charges de copropriété

Les frais de notaire sont estimés à 20 000 EUR, En rez de jardin une surprise vous attend si vous avez besoin d'un espace supplémentaire... Mais les sensations valent mieux que les longs discours... les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2.
Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 265000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 62198
Agent immobilier: CLAUDE BELLIER EI EXPERTIMO
Téléphone mobile: 0627392575
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2257

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
229
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 270 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 92 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bellier Ei Expertimo
13012 MARSEILLE
13012 - Marseille
Tel: 0627392575


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