Vente appartement Antony - Achat appartement Antony 279.000€ [13559985]

Exclusivité  Iad France - Julien Petit (06 22 72 40 87) vous propose : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE - COULÉE VERTE
Découvrez cette opportunité unique ! Un charmant appartement au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), d'environ 58 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la Coulée Verte, des écoles et des transports.
Caractéristiques principales :
oSéjour lumineux : Une entrée vous mène directement à un séjour baigné de lumière, avec un balcon plein sud, sans vis-à-vis.
oCuisine séparée et équipée : Cuisine moderne avec un cellier attenant pour encore plus de rangement.
oDeux chambres : Deux chambres dont une avec placard intégré.
oSalle de bains et WC séparé : Fonctionnel pour plus de confort.
oCave et place de parking : Cave privative et place de parking exterieur réservée dans la résidence.
Avantages supplémentaires :
oDouble vitrage et volets électriques pour un meilleur confort thermique.
oEmplacement idéal : À seulement 15 minutes à pied du RER B Antony, 10minutes des écoles et des commerces.
Écoles à proximité :
oÉcole Maternelle André Chenier
oÉcole Primaire Edmond Blanguernon
oCollège François Furet
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un appartement lumineux, calme et bien situé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 350 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 ¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1050.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984272)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E