Vente appartement Antony - Achat appartement Antony 490.000€ [13801509]

Appartement à vendre Antony, T4, 4 pièces, 89 m²

Antony (92160)

490.000 €
annonce vente appartement f4 t4 antony 92160
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie SERRES vous propose : Dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Maternelle André Chénier, Élémentaire Blanguernon, Collège François Furet) et des transports (9 min à pied de la gare RER B Antony), venez découvrir cet appartement de 4 pièces, 89 m², très bien entretenu, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans la résidence 'de Chatenay'.

La grande entrée vous guidera vers la pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein SUD, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux chambres.

Un dégagement, offrant de nombreux rangements, dessert une troisième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants.

Cet appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE, d'une très BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE et SANS VIS A VIS.

Les résidents de cet immeuble bénéficient également des avantages tels qu'un GARDIEN pour la sécurité, un parc ARBORE et un accès à la FIBRE optique pour une connexion internet haut débit.

Enfin, une cave complète ce bien.

SES ATOUTS : un cadre PAISIBLE, VERDOYANT et CALME, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités.

Possibilité d' acquisition d'un GARAGE en sus.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.33¤ par mois (soit 4300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1390.
Quote part annuelle(moyenne) : 4300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579951)

Prix: 490000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4300€
Nombre de lots dans la copropriété: 1390
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679238
Agent immobilier: Aurélie SERRES
Téléphone mobile: 06 11 39 32 54
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
222
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 89 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0611393254


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