Vente appartement Antony - Achat appartement Antony 249.900€ [13799649]

Appartement à vendre Antony, T3, 3 pièces, 60 m²

Antony (92160)

249.900 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : ANTONY - Au 4ème étage sans ascenseur et idéalement situé, à 10 min à pieds de la Gare d'Antony, découvrez ce charmant T3 au dernier étage d'une résidence des années 1957 bénéficiant d'un grand parking privé avec emplacement libre.
Offrant une belle vue dégagée et une grande cave privative ce bien lumineux et bien agencé se compose de :
- Une entrée avec petite penderie et porte d'entrée récente, blindée et réalisée sur mesure
- Une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, un électroménager haut de gamme et un plan de travail en Quartz. Elle est ouverte sur un beau séjour avec parquet en chêne massif et pierre de parement sur un des murs. L'espace bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud
- Deux chambres, dont l'une avec un grand dressing,
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, récemment rénovée avec également un plan de travail en Quartz
- Un WC séparé.

Ses atouts : appartement fibré, nombreux rangements, cuisine, salle d'eau et chaudière récentes, électricité refaite à neuf, exposition Sud.

Une vidéo de ce bien peut vous être envoyée sur demande

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33¤ par mois (soit 976 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fernandes Emeline EI (ID 6692) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 976 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286312)

Prix: 249900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 976€
Nombre de lots dans la copropriété: 140
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1648116
Agent immobilier: Emeline Fernandes
Téléphone mobile: 07 77 98 37 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
302
kWh/m2/an
66*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1957
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 60 m²
  • N° d'étage: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0777983796


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