Vente appartement Antony - Achat appartement Antony 240.000€ [13809305]

Appartement à vendre Antony, T3, 3 pièces, 55 m²

Antony (92160)

240.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Petit vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement T3 à Antony
À seulement 600 mètres du RER C Chemin d'Antony, dans une zone pavillonnaire calme et agréable, et à 15 minutes à pied du RER B Antony Centre, découvrez cet appartement de 55 m² loi Carrez (74 m² de surface utile) situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC et fenêtre. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets occultants et de moustiquaires.
Un rafraîchissement est à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Une cave complète ce bien, et vous pourrez également profiter d'un petit jardin clos réservé aux résidents.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie calme, proximité des transports et potentiel d'aménagement.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616971)

Prix: 240000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 22
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1683400
Agent immobilier: Julien Petit
Téléphone mobile: 06 22 72 40 87
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
262
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1976
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 55 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622724087


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