Vente maison St Mammes - Achat maison St Mammes 310.000€

Exclusivité  Iad France - Claire Hontarede (06 61 18 78 59) vous propose : Magnifique maison de 215 m² environ au calme avec une vue exceptionnelle sur les péniches et le Loing sur une parcelle de plus de 900 m² environ clos de murs.

Composition :

rdc : entrée, salon très lumineux avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine, salle d'eau, wc puis chaufferie - buanderie.

1er étage : palier desservant 3 chambres de 10 à 12 m² environ dont une avec un point d'eau, une salle de bain avec douche, baignoire et wc et enfin un bel atelier de 30 m² environ avec mezzanine (l'atelier peut faire office de chambre, salon, salle de jeux ...).
Depuis l'atelier un escalier mène à un espace sous comble et reprends la surface de la maison (78 m² environ au sol ou 25 m² environen loi carrez).

De plus, il y a une grange de 28 m² environ accolée à la maison.

À noter, la maison nécessite des travaux de rafraichissement afin de lui redonner tout l'éclat qu'elle mérite.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Hontarede EI (ID 41251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29331419)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe D