Vente maison Andernos Les Bains - Achat maison Andernos Les Bains 468.000€ [35244871]

Maison traditionnelle de plain-pied de 98 m² en parfait état dans un secteur calme proche des écoles comprenant une entrée un séjour lumineux climatisé ouvert sur une belle terrasse dotée d'un store-banne, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 chambres ,WC ,un cellier buanderie. Il y a la possibilité de créer une 3éme chambre . Un grand garage de 27 m² et abri de jardin complète ce bien .
Avec plus de 700 m² de jardin parfaitement arboré arrosé par un puits foré ce bien est piscinable, il est clos par un portail coulissant électrique.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B