Vente maison Andernos Les Bains - Achat maison Andernos Les Bains 413.500€ [36251394]

Maison à vendre Andernos Les Bains, T3, 3 pièces, 66 m², terrain de 882 m²

Andernos Les Bains (33510)

413.500 €
annonce vente maison andernos les bains 33510
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Proche du quartier du Mauret, maison de plain pied construite vers 1960, de 3 pièces et d'une surface habitable de 66 m². Elle comprend une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour salle à manger, une salle de bain avec wc, et deux chambres de 12 m² chacune. Garage de 15 m², puit foré. Plusieurs places de stationnement pour véhicules.
Le terrain de 882 m² (Lot C) est arboré et la maison possède deux accès sur deux rues.
Possibilité d'acquérir en sus un terrain (Lot A) contigu rectangulaire et plat de 550 m² avec une emprise de 30%.Terrain cadastré et réseau disponible sur la rue.


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 413500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gibert Jean-Luc - EI (ID 74042) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608331)

Prix: 413500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671871
Agent immobilier: Jean-Luc Gibert
Téléphone mobile: 06 38 55 11 40
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
224
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 882 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 66 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0638551140


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