Vente maison Andernos Les Bains - Achat maison Andernos Les Bains 468.000€ [36255060]

Maison à vendre Andernos Les Bains, T3, 3 pièces, 110 m², terrain de 840 m²

Andernos Les Bains (33510)

468.000 €
annonce vente maison andernos les bains 33510
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Descriptif de l'annonce

ANDERNOS, maison traditionnelle de caractère, de plain-pied, située à proximité du centre-ville, de la piste cyclable et du port ostréicole, comprenant : séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec cheminée également, 2 chambres (dont une avec cabinet de toilettes), salle de bains, wc.
Garage attenant. Remise.



Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 468000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 450000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2
Agent immobilier: Annick MORIN Immobilier
Téléphone mobile: 0662064808
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36171bas/258/74Pig/honoraires_2023_1_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
340
kWh/m2/an
74*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
74
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1880
  • Surface du terrain: 840 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Annick Morin Immobilier
33510 - Andernos-les-bains
Tel: 0662064808


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