Vente appartement Bruz - Achat appartement Bruz 196.100€ [13514070]

Exclusivité  Sous compromis : Appartement T3 Lumineux à Bruz
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57.10 m², situé à Bruz (35170), dans une résidence de standing de 2015. Cet appartement non meublé, au 2ème étage sur 4, est doté d'un ascenseur pour votre confort. Il se compose d'un spacieux séjour de 23 m², deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée.

Les ouvertures en PVC offrent une belle vue sur la cour et une exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes de la résidence.

Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol et d'un stationnement extérieur, ainsi que d'un balcon pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d'un sous-sol.

Situé à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, vous serez à proximité de 3 crèches et 3 collèges, accessibles en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à 15 minutes à pied, et 4 parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Enfin, 7 médecins généralistes sont à votre disposition à 15 minutes à pied.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C