Vente appartement Bruz - Achat appartement Bruz 315.000€ [13773007]

Appartement à vendre Bruz, T3, 3 pièces, 68 m²

Bruz (35170)

315.000 €
annonce vente appartement f3 t3 bruz 35170
location appartement Bruz - 13773007:1location appartement Bruz - 13773007:2location appartement Bruz - 13773007:3location appartement Bruz - 13773007:4location appartement Bruz - 13773007:5location appartement Bruz - 13773007:6location appartement Bruz - 13773007:7



Descriptif de l'annonce

À seulement 15 min au sud de Rennes, Bruz est une ville à taille humaine offrant une multitude d'infrastructures : écoles, commerces, marchés, médiathèques, Parc des Expositions…
Dans un quartier pavillonnaire très bien desservi par le bus ou le train, cette résidence élégante de seulement 15 logements bénéficie d'un emplacement de choix et profite de toutes les commodités.
Ce T3 situé au 1er étage sur 2, offre un intérieur confortable et fonctionnel, des surfaces intérieures généreuses et un agréable balcon de 11 m² donnant sur un environnement verdoyant.
La vaste pièce de vie de 35 m² saura vous séduire par sa luminosité et un accès direct sur le balcon.
Récente de 2023, la résidence bénéficie du Label NF Habitat HQE, repère de référence de la qualité et de la performance de l'habitat en France. Tout a été pensé pour vos économies d'énergie.

Pour les investisseurs, les appartements de cette résidence sont également éligibles à la loi PINEL.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1156 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28547821)

Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1156€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 581988
Agent immobilier: Carole LANZONI
Téléphone mobile: 07 66 88 02 48
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
66
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 68 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/01/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0766880248


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Bruz (35170), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.