A proximité immédiate de RENNES, cet appartement de grand standing, en duplex, au dernier étage, est également l'unique habitation de la copropriété. Il a été réalisé par un architecte en 2016. Vous serez à la fois surpris et séduit par son originalité et la qualité de ses prestations. Son volume de plus de 150 m² loi Carrez et 179 m² au sol vous permettent à la fois d'y vivre confortablement en famille et d'y exercer votre activité professionnelle.Ses 100 m² de terrasse comprenant une spacieuse pergola et un sauna vous invitent à la détente. Vous apprécierez aussi de bénéficier d'un double garage en sous-sol, d'une proximité idéale des commerces, services, écoles et transports Bien soumis au statut de la copropriété composée de 44 lots dont 1 seul appartement. Provision pour charges annuelles : 3 600 euros par an.Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 810 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 659 840 euros honoraires inclus 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur soit 640 000 euros net vendeur.Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.
Prix: 659840€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.1%
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3600€
Nombre de lots dans la copropriété: 44
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
Téléphone mobile: 06 85 07 88 92
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025Isabelle Le Bail Immobilier
Tel: 0685078892
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