Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 135.000€ [13662970]

Iad France - Quentin Le Trocquer (06 88 16 28 80) vous propose : NOUVEAUTÉ : Uniquement chez iad France !

Découvrez sans plus attendre au sein d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 36,82 m² au sol pour 26 m² habitable idéalement nichée entre la place Canclaux et l'Edit de Nantes.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1949, cet appartement de type T2 en duplex est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.

Les pièces de vie sont exposées SUD, et bénéficient de fenêtre en double vitrage.
Le bien est actuellement occupé avec un bail non meublé



Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement cosy !



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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46.67 ¤ par mois (soit 560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Le Trocquer EI (ID 30793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 837882109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30208085)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C