Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 197.800€ [13810840]

Appartement à vendre Nantes, T3, 3 pièces, 64 m²

Nantes (44000)

197.800 €
annonce vente appartement f3 t3 nantes 44000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : NANTES EST - BOULEVARD JULES VERNE - T3 TRAVERSANT, 64 m² ENVIRON - IMMEUBLE RECENT -PARKING SOUTERRAIN.
Venez découvrir cet appartement au 2nd étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce de vie donnant sur une terrasse de 7,5 m² environ.
Un parking souterrain vient compléter la prestation.
LES PLUS : L'avantage du récent ( économique en terme de chauffage), proche de tout, transports, commerces écoles.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135 ¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30048962)

Prix: 197800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1620€
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1422748
Agent immobilier: Elodie Olivier
Téléphone mobile: 06 86 50 03 55
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
82
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2013
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 64 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0686500355


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