Vente maison Vielle Tursan - Achat maison Vielle Tursan 329.990€ [35426805]

Iad France - Raphaël Teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES PYRÉNÉES
Découvrez cette charmante maison située au cOEur du Tursan, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :
- 160 m² sur un terrain arboré et clos de plus de 5349 m²
- 4 chambres dont un dortoir à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 8 couchages
- Espaces de Vie : Grand salon avec poêle à bois, salle à manger avec billard
- Cuisine équipée et séparée
- Deux salle d'eau modernes dont une avec WC
- WC indépendants
- Buanderie
- Garage

Extérieur :
- Deux terrasses (Est et Sud),
- Piscine au sel de 10x5m,
- Court de tennis privé,
- Boulodrome,
- Pergola
- Dépendance / Pool-house, garage attenant, cave spacieuse

Prestations de Qualité :
Climatisation à l'étage, double vitrage, volets électriques solaires, chaudière neuve, deux robots tondeuses pour l'entretien du jardin

Emplacement Idéal :
Proximité : À 5 minutes d'Eugénie-les-Bains, 10 minutes de St-Sever, 30 minutes de Mont de Marsan, 45 minutes de l'aéroport de Pau
Commodités : Proche des écoles, commerces, établissements thermaux, bibliothèques, restaurants et plus encore
Excellente Opportunité d'Investissement :
Location saisonnière : Actuellement louée 500¤ par nuit, cette propriété génère d'excellents revenus locatifs.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle ! Nous sommes disponibles 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29612384)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D