Vente maison Stenay - Achat maison Stenay 163.000€

Proche de la Belgique et à 1 h de Luxembourg, située dans la charmante ville de Stenay, Mélanie MOLINILLO vous présente cette maison de plain-pied de 82 m² de surface habitable construite en 1972 sur un terrain de 530 m². Les commodités telles que les commerces, les écoles, Lycée-Collège, Boulangerie, SuperMarché, Magasin de bricolage.
Le bien se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée 12 m², d'un spacieux salon / salle à manger avec parquet en chêne et insert à bois, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés.
Le sous-sol propose un garage, une chaufferie, une salle de jeux ou bureau, une buanderie, une cave, et un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon et une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos et arboré complète cet espace extérieur offrant intimité et nature en proche du centre-ville.
Chauffage Central Gaz, radiateur électrique dans les chambres et Insert à Bois.
Huisseries doubles vitrages avec volets battants en bois sauf deux en Aluminium (Côté terrasse).
Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle dans un cadre agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29918674)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D