A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison individuelle, sur sous-sol, de 107 m² habitables (5 chambres) sur un beau terrain clos et arboré de 778 m² !
Confortable et très lumineuse, rénovée avec gout et d’une décoration très soignée, cette construction traditionnelle se situe dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville avec toutes commodités à la porte, elle se compose en sous-sol d’un garage de 30 m², chaufferie (chaudière Wiessman), cuisine d’été de 10.45 m², salle de douche avec WC.
A l’étage, halle d’entrée avec placard de 5.80 m², cuisine intégrée de 10.90 m², salon-séjour de 25 m², trois chambres de 9.40 m², 11.10 m² et 9.65 m², une salle de douches de 4.65 m² avec WC suspendu.
Au 2ème étage, deux chambres mansardées avec velux et un petit grenier.
L’ensemble sur une parcelle de 778 m² clos en façade d’un muret avec portillon et portail.
Tout les abords viennent d’être rénovés
Chauffage central Gaz de ville, Menuiserie en PVC double vitrage avec volets électriques, tout à l’égout, taxe foncière 678€.
Une visite virtuelle vous est proposée pour ce bien pour préparer au mieux votre visite « réelle ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 569328 )
Prix: 199000€
Prix hors honoraires: 199000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 89006656600013
Référence annonceur: 830036188712
Numéro de mandat: 569328
Agent immobilier: Monsieur Antoine MARION
Téléphone mobile: 07 86 44 95 54
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 12/09/2024OPTIMHOME
6 A Rue Neuve
55600 - Thonne Le Thil
Tel: 07 86 44 95 54 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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