Vente maison St Romain De Benet - Achat maison St Romain De Benet 395.000€

Exclusivité  Iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : Ensemble immobilier à Nieulle-sur-Seudre sur terrain de + de 16000 m² environ pouvant aussi répondre à une activité professionnelle avec son hangar indépendant de 90 m² environ.

Cette propriété de campagne située dans un cadre privilégié à Nieulle-sur-Seudre offre un fort potentiel de rénovation. Construite en pierre en 1978, l'habitation s'étend sur un seul niveau et propose 3 chambres, un salon / séjour lumineux de 36.17 m², un bureau une cuisine séparée, une arrière cuisine, un cellier et un garage.

Avec une surface totale de 146 m², cette maison présente des espaces à repenser selon vos besoins. Située à proximité de commodités telles qu'une supérette, une boulangerie et l'école, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Séparé de la maison principale, vous disposerez également, attenants au hangar, de 4 box à chevaux (43 m² environ), le tout équipé en eau (puits), électricité et tout à l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien.
Idéal pour les amateurs de projets et de rénovation, d'espace et d'animaux, cette propriété de 16970 m² environ offre un cadre tranquille et verdoyant à quelques pas des services essentiels.

Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la demeure de vos rêves.

INTER-AGENCE : mandataires, agents ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault EI (ID 60169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29146429)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B