Vente maison St Romain De Benet - Achat maison St Romain De Benet 31.940€ [35950679]

Descriptif de l'annonce

Maison en Viager Occupé - Emplacement Idéal à Saint-Romain-de-Benet

eXpfrance vous présente une opportunité d'investissement unique à Saint-Romain-de-Benet, à seulement 25 minutes des plages et à proximité de Saujon.

Viager Occupé - Homme de 73 ans

Cette maison de plain-pied comprend : une véranda, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC, un garage attenant et une cave, le tout sur un grand terrain.

Détails de l'offre :

Valeur vénale : 164 000 €
Prix d'achat en viager occupé : 89 216 €, soit une décote de 46 % par rapport à la valeur du bien. Le paiement peut se faire soit comptant, soit par prêt bancaire.
Bouquet : 31 940 € HAI (honoraires d'agence de 8,5 % TTC sur la valeur vénale, soit 13 940 € TTC à la charge de l’acquéreur).
Bouquet net vendeur : 18 000 €
Rente mensuelle : 450 €
Libération anticipée : en cas de libération avant terme, la rente sera revalorisée de 20 %.

Nous proposons également une transaction en viager dématérialisé, une approche moderne et simplifiée pour rendre votre investissement en viager plus accessible et transparent. Contactez-nous pour découvrir cette solution innovante.

DPE en cours.

Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Taxe foncière : 500 €

Un investissement attractif à ne pas manquer !

Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial.
Profitez de la décote significative tout en bénéficiant d'un bien bien situé et d'un rendement sûr à long terme. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement judicieux !

Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour saisir cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4658€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 31940€
Prix hors honoraires: 164000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85438932
Numéro de mandat: 9078
Agent immobilier: Daniel ENAUD
Téléphone mobile: 06 62 62 57 23
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109