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SAINT-LUMINE DE CLISSON (village), MAISON DE 105 M² - 3 CHAMBRES
Idéalement située à 10 minutes en voiture des gares du Pallet et de Clisson (ligne Le Pallet-Nantes en 18 minutes et Clisson-Nantes en 16 minutes), et à 2,8 km du bourg, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et commodités !
Venez découvrir cette ancienne maison en pierre, fraîchement rénovée à neuf en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte et aménagée de 23,25 m², donnant accès à un jardin. À l'étage, se trouvent un WC, une salle d'eau de 3,83 m², ainsi que trois chambres dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bains.
Le tout est situé sur une parcelle d'environ 310 m², comprenant un jardin intimiste et fleuri, ainsi qu'un espace de stockage de 15 m².
Les points forts :
- Rénovation récente avec tous les travaux terminés en 2024.
- Isolation en laine de verre sous toiture et dans les murs.
- Chauffage électrique avec radiateurs programmables.
- Ouvertures en aluminium double vitrage.
- Assainissement tout à l'égout.
- Exposition Sud.
Garage de 15 m², non utilisable pour le stationnement.
Pour découvrir ce bien, prenez rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 307000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.07%
Prix hors honoraires: 295000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 8777
Téléphone mobile : 0252097281
Url tarifs publics: https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 01/08/2024Agence Duret Clisson
3 rue Saint Jacques
44190 - Clisson
Tel: 0252097281
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