Vente maison St Genes La Tourette - Achat maison St Genes La Tourette 194.750€

Exclusivité  EXCLUSIVITE BLANC DUTREUIL IMMOBILIER
En plein coeur du Livradois,
Venez découvrir cette belle propriété en bordure de bourg paisible sur terrain de 1530 m².
Vous disposerez d'une maison en pierre sur trois niveaux, d'une surface de 284 m² habitable offrant :
Au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger de 46 m² et un salon d'environ 65 m² avec cheminé en pierre.
Au 1er étage, 5 chambres avec de belles surfaces, une salle d'eau, une salle de bain et une pièce de près de 40 m² pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, 2nd salon ...
Au 2nd étage, 2 chambres supplémentaires avec chacune un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé.
Coté dépendances : un garage attenant de 36 m² et deux abris en pierre servant de stockage.
Coté extérieur : jolie cour, jolie terrasse, puits de 14m de profondeur, parking privé...
Pompe à chaleur récente, poêle bois, raccordé au tout à l'égout...
DPE : D / B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Px : 194 750 euros, Frais d'Agence Inclus.
Honoraires Charge Vendeur.
BLANC DUTREUIL IMMOBILIER,
Pierre-Louis TAMET
06 17 61 68 46.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_40512_29938017)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B