Vente maison St Genes La Tourette - Achat maison St Genes La Tourette 337.600€ [36252397]

Maison à vendre St Genes La Tourette, T16, 16 pièces, 300 m², terrain de 2647 m²

St Genes La Tourette (63580)

337.600 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Rare! 30 min Issoire, au coeur du Livradois Forez, grande propriété en pierres d'environ 350 m2 sur son parc clos et arboré d'environ 2700m2. En rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger (d'environ 60m2) avec coin bar et salon avec cheminée, une salle de billard et un second salon intimiste sont également présents . Une cuisine avec cellier et cave se trouvent également en rez de chaussée . Au 1er étage, 6 chambres avec 4 salles de bains (dont 2 privatives) ainsi que sanitaires .Un atelier sur ce même niveau très lumineux permettra un moment de détente ou à voir pour tout autre usage. Au second niveau, vous retrouverez un appartement d'environ 100m2 composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres , salle de bains d'environ 10m2. Une grange attenante complète la propriété. La propriété est parfaite pour créer des chambres d'hôtes ! Pour tous renseignements , contactez votre conseillère GTI Issoire Claire RIBBES au 0613135789.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 337600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 337600€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 17491
Agent immobilier: GTI Immobilier AMBERT
Téléphone mobile: 0665930215
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38325aqy/255397/u4d1x/honoraires_modelo_5.jpg

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 2647 m²
  • Nombre de chambres: 8
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 300 m²
  • Nombre de pièces: 16
  • Nombre de wc: 7
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Gti Immobilier Ambert
4 avenue du Maréchal Foch
63600 - Ambert
Tel: 0665930215


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