Vente maison St Augustin - Achat maison St Augustin 280.000€ [35583385]

Iad France - Nathalie Charles (06 86 75 58 83) vous propose : Maison de plain-pied à Saint-Augustin - 4 km des plages
Cette maison de plain-pied construite en 2000 est idéale comme résidence principale, secondaire, ou investissement locatif :
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente en extérieur.
Cuisine séparée à revoir, offrant un beau potentiel de modernisation selon vos goûts.
Trois chambres dont une de 13 m² avec placard intégré.
Salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche.
Garage attenant, jardin clos avec abri de jardin.
Volets roulants électriques neufs, chauffage électrique, tout-à-l'égout.
Une belle opportunité :
Proche des plages et des commerces, cette maison offre un excellent potentiel de personnalisation.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles EI (ID 16084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241733)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B