Vente maison St Astier - Achat maison St Astier 368.000€ [35348545]

Iad France - James ACOSTA (06 63 68 00 54) vous propose : Charmante maison de 193 m², érigée en 1980, très bien entretenue et nichée dans une paisible impasse de Saint-Astier. Véritable havre de paix, cette propriété de 4182 m² offre une incroyable vue panoramique, ouverte sur la nature. À noter, la présence d'un potager et de très nombreux arbres fruitiers.
Le rez-de-chaussée dessert un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une véranda, prolongée par une terrasse de 75 m². Vous y trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, puis une chaufferie avec chaudière à granulés de 2022 (chauffage et ECS) et adoucisseur.
À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, un salon et une salle de jeux mansardée.
L'orientation Est-Ouest, assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une dépendance de 157 m², avec une cave, vient compléter ce bien, permettant ainsi le stationnement, l'aménagement, le stockage et de multiples possibilités... Une grande cour permet de manOEuvrer aisément un camping-car.
N'attendez plus, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et agréable.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James ACOSTA EI (ID 53021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 893131672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29569104)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A