Vente maison St Astier - Achat maison St Astier 498.200€ [35897621]
498.200 €
Maison à vendre St Astier, T8, 8 pièces, 447 m², terrain de 60000 m²
St Astier (24110)
EXCLUSIVITÉ !
Magnifique ferme fortifiée avec ses fondations du XVème siècle, sise à proximité de la commune de St Astier 24110 Dordogne (10 Minutes de l'Autoroute A89 Bordeaux Genève). Dominant 6 hectares de prairie avec Sources ruisseau et puit.
Bénéficiant d'une restauration de grande qualité ayant sauvegardée les volumes tout en diffusant une lumière omniprésente.
Avec au rdc cuisine salon 60m2, bibliothèque 100 m2, un studio de 40 m2 indépendant avec chambre, 2 salles d'eau, 2 WC et dressing.
A l'ètage (1) 2 Chambres de 40 m2 avec salle d'eau Wc
A l'étage(2) 1 chambre de 45m2. WC
Grange et atelier en dépendances, cave ,chauffage central Fuel.
Coup de coeur absolu .
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7849.00 et 10619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Diagnostics:
Magnifique ferme fortifiée avec ses fondations du XVème siècle, sise à proximité de la commune de St Astier 24110 Dordogne (10 Minutes de l'Autoroute A89 Bordeaux Genève). Dominant 6 hectares de prairie avec Sources ruisseau et puit.
Bénéficiant d'une restauration de grande qualité ayant sauvegardée les volumes tout en diffusant une lumière omniprésente.
Avec au rdc cuisine salon 60m2, bibliothèque 100 m2, un studio de 40 m2 indépendant avec chambre, 2 salles d'eau, 2 WC et dressing.
A l'ètage (1) 2 Chambres de 40 m2 avec salle d'eau Wc
A l'étage(2) 1 chambre de 45m2. WC
Grange et atelier en dépendances, cave ,chauffage central Fuel.
Coup de coeur absolu .
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7849.00 et 10619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1400
- Surface du terrain: 60000 m²
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salle de bains: 3
- Surface habitable: 447 m²
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de wc: 2
Herencia
3 rue vauban
16000 - Angouleme
Tel: 0672397555
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