Vente maison Rognonas - Achat maison Rognonas 249.000€

Iad France - Carole Linon (06 50 72 03 49) vous propose : Maison mitoyenne d'environ 130 m² sur un terrain édifié de 143 m² à Rognonas offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour exposé au sud ouvert sur une cour, une cuisine équipée et indépendante, et un cellier buanderie.
Le 1er étage se compose de quatre chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Il existe des combles aménageable d'environ 71 m².
L'exposition idéale au sud permet une luminosité optimale. De plus, sa proximité immédiate avec le centre-ville facilite le quotidien.
La maison dispose de deux forages qui la rend totalement autonome en eau.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer encore davantage le cachet de cette charmante maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon EI (ID 83879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29782357)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A