Vente maison Rognonas - Achat maison Rognonas 220.000€ [36224621]

Maison à vendre Rognonas, T5, 5 pièces, 127 m², terrain de 143 m²

Rognonas (13870)

220.000 €
annonce vente maison rognonas 13870
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Carole Linon vous propose : Maison d'environ 127 m², édifiée sur un terrain de 143 m² à Rognonas, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux exposé au sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un cellier / buanderie.

Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Des combles aménageables d'environ 71 m² viennent compléter l'ensemble.

L'orientation sud garantit une luminosité optimale, tandis que la proximité immédiate du centre-ville facilite la vie quotidienne.

La propriété est également dotée de deux forages, assurant une autonomie totale en eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour encore mieux valoriser le charme de cette maison.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien plein de caractère et d'histoires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carole Linon - EI (ID 96707) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544016)

Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676726
Agent immobilier: Carole Linon
Téléphone mobile: 06 50 72 03 49
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
174
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 143 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 127 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650720349


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