Vente maison Port Ste Foy Et Ponchapt - Achat maison Port Ste Foy Et Ponchapt 233.000€ [35779296]

Maison à vendre Port Ste Foy Et Ponchapt, T4, 4 pièces, 125 m², terrain de 1254 m²

Port Ste Foy Et Ponchapt (33220)

233.000 €
annonce vente maison port ste foy et ponchapt 33220
vente maison Port Ste Foy Et Ponchapt - 35779296:1vente maison Port Ste Foy Et Ponchapt - 35779296:2vente maison Port Ste Foy Et Ponchapt - 35779296:3vente maison Port Ste Foy Et Ponchapt - 35779296:4vente maison Port Ste Foy Et Ponchapt - 35779296:5vente maison Port Ste Foy Et Ponchapt - 35779296:6vente maison Port Ste Foy Et Ponchapt - 35779296:7vente maison Port Ste Foy Et Ponchapt - 35779296:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Authentique Longère à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt -

-Au calme, en retrait de la route sur Port Ste Foy, cette magnifique longère traditionnelle offre un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de charme rustique. Avec une surface de 125 m² répartis sur 2 niveaux, cette longère mitoyenne saura vous séduire par son authenticité. (Possibilité d'acquérir l'intégralité des bâtiments, avec ses 305 m² environ de surface habitable au total, n'hésitez pas à me demander les renseignements)
-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine chaleureuse avec ses poutres et pierres apparentes offrant un cadre convivial. Le salon spacieux et lumineux, avec sa cheminée, est le cOEur de la maison, idéal pour se détendre. Une buanderie avec wc, et de nombreux espaces de rangements complète ce niveau. L'étage nous accueille par un grand palier à agencer selon vos envies.
3 chambres (de 15 à 25 m² environ), une salle de bain avec wc.
-A l'extérieur : Une dépendance de 42 m² entièrement refaite et aménagée, une vraie surprise à vous présenter.

La longère bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre paisible sur la nature environnante, avec son point d'eau, créant une atmosphère sereine et relaxante. Son bon état général en fait une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité, avec quelques points à rénover selon vos goûts. ( Double vitrage ok partout)

Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour les visites.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043589)

Prix: 233000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1625634
Agent immobilier: Delphine MAUCHAMP
Téléphone mobile: 06 15 20 49 04
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
229
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 125 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 1254 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 22/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615204904


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Port Ste Foy Et Ponchapt (33220), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.