Vente maison Nogent Sur Marne - Achat maison Nogent Sur Marne 719.000€

Exclusivité  A Nogent-Sur-Marne, dans le secteur recherché à proximité des bords de marne, à 3mn à pieds du Port, piscine , Bowling et stade sous la lune. Proche des écoles et du RER E. axe direct autoroute A4.
Charmante maison offrant au rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendant, un espace salon salle à manger cuisine ouverte de 38 m2 donnant sur terrasse avec pergola, sur magnifique terrain de 291m2 arboré et paysagé.
Au premier niveau un palier desservant trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau.
Au 2ème niveau combles aménagés de 20m2 pouvant être utilisé en chambre, bureau, salle de sport.
Le plus : un grand garage avec cave et espace de rangement.
Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'agence NOTRIMMO.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOTRIMMO : Catherine SORRIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880712336 MELUN
RCP UNAPI Nu00b0MA035A20ANPM-02

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E