Vente maison Nogent Sur Marne - Achat maison Nogent Sur Marne 2.250.000€ [35791478]

CETTE MAISON des années 20 se situe à 10 / 12 minutes à pied du RER A et du Bois, au coeur du quartier de charme des Viselets, à proximité des écoles privées Montalembert et Albert de Mun.
Sur un terrain de 870 m², elle offre une confortable surface habitable (métrée) de 292 m², 6 chambres, des pièces habitables en rez-de-jardin ainsi, en complément, qu'une DEPENDANCE DE 70 m² accessible de manière indépendante pouvant permettre une activité professionnelle, de loisir ou d'hébergement.
Le rez-de-jardin accueille une piscine intérieure chauffée d'environ 11,50 m sur 3,50 m agréable toute l'année. Enfin la propriété offre plusieurs places de stationnement.
Outre son habitabilité remarquable, la maison se caractérise par sa luminosité, ses belles vues très dégagées et le charme de son grand jardin exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis.
Entretenue régulièrement, l'habitation principale ne nécessite pas de travaux importants. L'intérieur de la dépendance est à rénover et personnaliser.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799 431 903.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30056549)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E