Vente maison Montlucon - Achat maison Montlucon 174.800€ [35261511]
174.800 €
Maison à vendre Montlucon, T12, 12 pièces, 270 m², terrain de 280 m²
Montlucon (03100)
Immeuble de rapport à vendre en Hyper centre ville de Néris les bains !
Ville thermale et touristique située dans l'agglomération montluçonnaise, bassin dynamique de plus de 30 000 habitants !
Description : 4 appartements
- Rez-de-chausée : T4 avec Jardin - 95m2 - Loué - 500€ CC - DPE "D"
- 1er étage :T4 - 90m2 - Loué - 500€ CC - DPE "E"
- 2ème étage : T3 - 45m2 - Loué - 300€ CC - DPE "E"
- 2ème étage : T2 - 40m2 - Loué - 370€ CC - DPE "E"
TF : 3508€
Le bien est exploité en monopropriété.
Loyers mensuels : 1670€/mois
Loyers annuels : 20 040€/an
Rentabilité brute : 11,46%
Rentabilité nette : 9,4%
Les plus :
- Emplacement premium
- Façade rénovée
- Entretien des chaudières à jour
- Pas de vacance locative
- Ville prisée
- Prix négociable
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel 06 68 65 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830730)
Référence annonceur: 340932356111
Diagnostics indisponibles.
Ville thermale et touristique située dans l'agglomération montluçonnaise, bassin dynamique de plus de 30 000 habitants !
Description : 4 appartements
- Rez-de-chausée : T4 avec Jardin - 95m2 - Loué - 500€ CC - DPE "D"
- 1er étage :T4 - 90m2 - Loué - 500€ CC - DPE "E"
- 2ème étage : T3 - 45m2 - Loué - 300€ CC - DPE "E"
- 2ème étage : T2 - 40m2 - Loué - 370€ CC - DPE "E"
TF : 3508€
Le bien est exploité en monopropriété.
Loyers mensuels : 1670€/mois
Loyers annuels : 20 040€/an
Rentabilité brute : 11,46%
Rentabilité nette : 9,4%
Les plus :
- Emplacement premium
- Façade rénovée
- Entretien des chaudières à jour
- Pas de vacance locative
- Ville prisée
- Prix négociable
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel 06 68 65 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830730)
Référence annonceur: 340932356111
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 270 m²
- Surface du terrain: 280 m²
- Nombre de chambres: 8
- Nombre de niveaux: 2
- Nombre de pièces: 12
- Nombre de wc: 4
CAPIFRANCE
03310 - Neris Les Bains
Tel: 06 68 65 98 73 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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