Vente maison Montlucon - Achat maison Montlucon 186.000€ [36248476]

Maison à vendre Montlucon, T7, 7 pièces, 127 m², terrain de 385 m²

Montlucon (03100)

186.000 €
annonce vente maison montlucon 03100
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Maison de caractère en très bon état, idéale pour une famille.
Maison construite et représentative des années 30 est composée de :
au 1er niveau :
une entrée en carreau de ciment d'époque et boiseries murales, une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec bow-windows et boiseries murales, une chambre, un dressing et une salle d'eau très récente,
au 2ème niveau :
trois grandes chambres dont une donnant sur un balcon et avec dressing, une grande et confortable salle de bains et un dressing.
au sous sol :
une buanderie pouvant devenir une cuisine d'été, un atelier, une cave et un spacieux garage.
Terrain de 385 m² arboré, entièrement clôturé et à l'abri des regards.
Idéalement situé, proche commerces, écoles et centre ville, dans une rue à sens unique. Coup de coeur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Telbois Vanessa - EI (ID 83809) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601231)

Prix: 186000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1490125
Agent immobilier: Vanessa Telbois
Téléphone mobile: 06 60 26 11 09
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
257
kWh/m2/an
56*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 385 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 127 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660261109


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