Vente maison Montagoudin - Achat maison Montagoudin 680.000€ [35973482]

Exclusivité  Iad France - Jean DAS NIEVES (06 59 62 16 84) vous propose : Superbe villa à Cassy (Lanton) dans un lotissement au calme et très agréable.
Avec 154 m² habitables, cette charmante maison de 2004 saura vous séduire par son cadre verdoyant et sa tranquillité absolue. Son architecture moderne et ses finitions soignées font de cette maison un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie très lumineux de 50 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et sa piscine exposés sud-ouest. Une cuisine et son cellier / buanderie, une grande chambre de 14 m² et sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de belles soirées estivales avec une grand terrasse abritée de 25 m², une piscine au chlore de 7x3m et un chalet en bois d'environ 12 m² pouvant être aménagé en studio.

Chauffage au gaz, volets roulants électriques au RDC, arrosage intégré via l'eau du puit.

N'attendez plus pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221112)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C