Vente maison Maizieres Les Metz - Achat maison Maizieres Les Metz 485.000€ [35254922]

Descriptif de l'annonce

En plein centre ville, proche de toutes les commodités, Nathalie Couvreur - Capifrance - vous propose une très belle maison de 1930 sur une parcelle de plus de 800 m².

Cette maison familiale avec dépendances d'une surface totale (habitable et non habitable) d'environ 275 m² est extrêmement bien entretenue. Elle propose des pièces très agréables avec parquet et hauts plafonds moulurés :

Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un salon/séjour, une salle à manger et un WC.

A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec WC.

Sous les combles vous pourrez profiter d'une grande chambre de de 27 m² habitables (50 m² au sol) avec de nombreux placards et une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier et une cave spécifiquement conçue pour la conservation des grands crus.

Le jardin piscinable est particulièrement bien pensé et arboré. Vous aurez plaisir à vous installer sous la terrasse couverte ou la pergola. Une très grande remise pourra être aménagée selon vos envies (atelier d'artiste, chambre d'amis ou locations saisonnière - gîte).

Un double garage et plusieurs places de stationnement pourront accueillir vos véhicules.

Cette maison des années 30 montre des performances énergétiques très intéressantes grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique de 2021, une cheminée avec insert et des huisseries en double vitrage.

Sa situation tout à fait avantageuse à 100 mètres de la gare (et sans aucune nuisance) rendra la vie particulièrement facile aux travailleurs frontaliers. L'accès à l'A31 est lui aussi très facile. Les écoles et les clubs sportifs sont à moins de 10 mn à pied.

Portail électrique
Visiophone
Fibre
Alarme
Taxe foncière : 1139 euros

Aucuns travaux à entreprendre. Il s’agit d’une maison dont vous pouvez profiter immédiatement.

Visite vidéo sur demande. Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861165)

Prix: 485000€
Prix hors honoraires: 485000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84317561300028
Référence annonceur: 340938040115
Numéro de mandat: 861165
Agent immobilier: Madame Nathalie COUVREUR
Téléphone mobile: 06 50 44 71 04
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf