Vente maison Maizieres Les Metz - Achat maison Maizieres Les Metz 467.000€ [36295488]

Descriptif de l'annonce

RARE : SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE ANNÉES 30 EN CENTRE-VILLE !
Idéalement située, à 100m de la gare (mais sans nuisances) et proche de toutes les commodités.
Un charme authentique et des prestations modernes !
Vous rêvez d’une maison familiale spacieuse et élégante ? Découvrez cette magnifique demeure de 1930, parfaitement entretenue, sur une parcelle de plus de 800 m² !
275 m² de surface totale (habitable et non habitable)
Beaux volumes et cachet préservé : parquet, hauts plafonds moulurés
Jardin piscinable, terrasse couverte, pergola
Double garage + stationnements
Une maison où il fait bon vivre
Rez-de-chaussée : Grande cuisine équipée, salon/séjour lumineux, salle à manger, WC
Étage : 3 grandes chambres dont une avec balcon, salle de bain avec WC
Combles aménagés : Suite parentale de 27 m² habitables (50 m² au sol) avec salle d’eau et nombreux rangements
Sous-sol complet : Buanderie, atelier, cave idéale pour vos grands crus
Dépendances aménageables : Idéal pour un atelier d’artiste, un gîte ou une chambre d’amis
Des atouts incomparables !
Performance énergétique optimisée : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique (2021), cheminée avec insert, double vitrage
Sécurité et confort : Portail électrique, visiophone, alarme, fibre optique
Situation idéale : Accès rapide à l’A31, écoles et clubs sportifs à moins de 10 min à pied
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR – Maison prête à vivre !
Visite vidéo sur demande !
Contactez Nathalie Couvreur – Disponibilité 8h-21h, même le dimanche !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Réf.890480

Prix: 467000€
Prix hors honoraires: 467000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84317561300028
Référence annonceur: 340936152235
Numéro de mandat: 890480
Agent immobilier: Madame Nathalie COUVREUR
Téléphone mobile: 06 50 44 71 04
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf