Vente maison Houlgate - Achat maison Houlgate 858.000€

Iad France - Romain Lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : À 10min à pied du centre ville, dans un secteur très prisé et au calme, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m², venez découvrir cette magnifique maison construite en 2012.

D'une superficie de 227 m², elle vous propose au RDC : un double séjour lumineux ouvrant sur une véranda de 30 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre, une grande salle de bain et un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, 3 grandes chambres (possibilité d'en créer une 4ème), une salle de bain et un WC séparé.

La maison dispose d'un sous-sol total de 140 m² comprenant, un stationnement pour 3 voitures, buanderie, cave à vin, WC et un grand atelier. Possibilité de créer un studio indépendant sur une partie du sous-sol.

LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, fenêtres PVC avec volets roulants électriques, possibilité de créer une deuxième maison sur le terrain.
RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29146736)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A