Vente maison Gometz Le Chatel - Achat maison Gometz Le Chatel 645.000€

Iad France - Maria Dolorès Lopez (06 52 26 78 20) vous propose : Coup de COEur Assuré : Maison Familiale à Gometz-le-Châtel, limite Bures sur Yvette.
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2003, située au calme dans une impasse à Gometz-le-Châtel, en limite de Bures-sur-Yvette, dans un quartier recherché. En parfait état, cette demeure de 149 m² environ habitables (186 m² environ utiles) sur un terrain de 596 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec placards, une pièce de vie de 55 m² environ avec un double salon / séjour et une cuisine américaine moderne et équipée avec accès direct à la terrasse et jardin, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un double garage et arrière cuisine vous attendent.
À l'étage, une grande mezzanine pouvant donner lieu à une chambre supplémentaire, mène à la suite parentale avec sa propre salle de bains et dressing, et à deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC séparé.
Les équipements incluent un grenier aménagé et partie buanderie, un garage indépendant supplémentaire, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, des panneaux solaires thermiques, une chaudière à condensation récente (2022), des volets électriques centralisés et un récupérateur d'eau de pluie.
L'extérieur comprend une terrasse de 40 m² environ orientée ouest et un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les enfants. La maison est à deux minutes des bus et à 18 minutes à pied du RER B (station La Hacquinière), avec écoles et commerces à proximité.
Cette maison, avec ses prestations de qualité et son excellent état, est prête à accueillir votre famille. Aucun travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Dolorès Lopez EI (ID 56102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29414945)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C