Vente maison Gometz Le Chatel - Achat maison Gometz Le Chatel 459.000€ [35962730]

L'agence ERA - A LA CLEF DES CHAMPS vous propose dans la vallée à GOMETZ LE CHATEL , à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et écoles, cette maison de 5 pièces avec sous-sol total sur sa parcelle de plus de 1000m² sans vis à vis.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un beau séjour traversant d'environ 30m² avec double exposition EST-OUEST et ouvrant sur sa terrasse permettant de profiter d'une vue dégagée, une chambre avec salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux chambres et salle d'eau avec wc.

Le sous-sol permet d'accueillir , un studio indépendant, un grand garage / atelier permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un espace de rangement.

Dans le jardin arboré de plus de 1000m², une ancienne bergerie.

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4.39 %. Le prix hors honoraires est de 440000 euros.
L'agence ERA - A La Clef des Champs, a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: non disponible