Vente maison Craponne - Achat maison Craponne 310.000€ [35565708]

Exclusivité  Vous rêvez d'un logement alliant confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Situé dans le centre ville de Craponne, ce superbe appartement en rez-de-jardin est le cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Beau compromis entre l'appartement et la maison de ville, vous serez séduit par ce bien de 88 m², dont 72 m² en loi carrez, prenant place dans une petite copropriété familiale.

Ce lumineux duplex propose 3 chambres, dont deux situées en mezzanine pour un charme indéniable et une touche d'originalité. Vous apprécierez la cuisine ouverte, baignée de lumière, qui s'étend sur un grand séjour donnant directement accès à une terrasse ensoleillée et un jardin privé. Un véritable coin de paradis pour profiter de moments de détente ou accueillir vos proches autour d'un barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle bains et des toilettes indépendantes, vous permettant de disposer de tout l'espace de vie nécessaire de plain-pied.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement calme et familial.

Si vous recherchez un cadre verdoyant, moderne et paisible, tout en restant proche des commodités, cet appartement est fait pour vous ! Ne tardez plus à découvrir ce bien coup de coeur et contactez-moi pour organisez une visite.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 304 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 304 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29823048)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B