Vente maison Craponne - Achat maison Craponne 419.000€ [35684561]
419.000 €
Maison à vendre Craponne, T5, 5 pièces, 104 m², terrain de 100 m²
Craponne (69290)
Au calme et sur le secteur recherché de Craponne, imaginez-vous 'comme à la maison' dans cet appartement de 104 m2 sur trois niveaux, ses 2 terrasses privatives et son jardin de 90 m2.
Idéal pour le télétravail, toutes les commodités sont à côté (collège, école, commerces, installations sportives...).
Les transports en commun ne sont pas en reste avec plusieurs lignes de bus à proximité : C24, 147...
Refait à neuf en 2013, entouré de verdure et de lumière, dès l'entrée, vous apprécierez son séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures, et qui offre une vue imprenable sur le jardin et les terrasses.
La cuisine américaine équipée de 7 m2 est un véritable atout, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La buanderie de plus de 7 m2 vous permettra de stocker vos affaires et d'y installer votre machine à laver le linge.
Des WC complètent ce niveau.
A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres (12, 11 et 10 m2) aux grandes fenêtres lumineuses.
Une belle salle de bain de 7 m2 avec douche, baignoire et WC complète ce niveau.
Au dernier niveau, les combles aménagées offrent de nombreuses possibilités : une chambre de 10 m2, un dressing de près de 5m2, un bureau de 4m2...
Un garage fermé de 9 m2 et deux places de parking extérieures vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la petite copropriété.
Vous pourrez également bénéficier d'un abri de jardin partagé dans les parties communes.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel
A visiter rapidement !
Visite virtuelle disponible !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Benjamin REVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON n°531833267
Diagnostics:
Idéal pour le télétravail, toutes les commodités sont à côté (collège, école, commerces, installations sportives...).
Les transports en commun ne sont pas en reste avec plusieurs lignes de bus à proximité : C24, 147...
Refait à neuf en 2013, entouré de verdure et de lumière, dès l'entrée, vous apprécierez son séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures, et qui offre une vue imprenable sur le jardin et les terrasses.
La cuisine américaine équipée de 7 m2 est un véritable atout, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La buanderie de plus de 7 m2 vous permettra de stocker vos affaires et d'y installer votre machine à laver le linge.
Des WC complètent ce niveau.
A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres (12, 11 et 10 m2) aux grandes fenêtres lumineuses.
Une belle salle de bain de 7 m2 avec douche, baignoire et WC complète ce niveau.
Au dernier niveau, les combles aménagées offrent de nombreuses possibilités : une chambre de 10 m2, un dressing de près de 5m2, un bureau de 4m2...
Un garage fermé de 9 m2 et deux places de parking extérieures vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la petite copropriété.
Vous pourrez également bénéficier d'un abri de jardin partagé dans les parties communes.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel
A visiter rapidement !
Visite virtuelle disponible !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Benjamin REVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON n°531833267
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1948
- Surface du terrain: 100 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 104 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 2
- Charges mensuelles: 60 €
Mathieu Guerin Immobilier
63 Rue André Bollier
69007 - Lyon
Tel: 0695851891
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