Vente maison Cerizay - Achat maison Cerizay 293.000€ [36246122]

Maison à vendre Cerizay, T9, 9 pièces, 228 m², terrain de 2956 m²

Cerizay (79140)

293.000 €
annonce vente maison cerizay 79140
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Cerizay à 3 minutes à pied des commerces et des écoles ,15 minutes de Bressuire et 30 minutes de Cholet en voiture, venez découvrir cette belle demeure familiale de 5 chambres édifiée sur un parc arboré de plus de 2900m2.
Dès l'entrée vous serez séduit par les espaces de cette maison de charme, par son mur de pierre et son poêle à bois moderne offrant une première pièce de vie chaleureuse.
La cuisine de plus de 40m2, aménagée et équipée ( frigo américain, four, plaques et hotte) vous permettra de vous rassembler confortablement et d'accéder à une belle terrasse
En prolongement, vous trouverez une lumineuse salle de reception de plus de 30m2 sous plafond cathédrale, un ensemble vitré pour profiter des extérieurs, et une mezzanine de 23 m2 .
Au RDC se trouve une suite parentale avec salle d'eau, parfaite pour recevoir vos convives et un wc.
A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres avec dressing, une salle d'eau ( wc, parquet pont de bateau) et d'un bureau.
Sur l'autre partie de la maison se trouve l'espace lingerie avec accès au jardin et à l'étage une cinquième chambre à rafraichir, ainsi qu'une grande pièce de rangements.
Cette maison est complétée par un double garage, un vaste parc, un ruisseau et trois terrasses.
Chauffage par aérothermie, volets roulants électriques.
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, conseillez Charline Merlet, annonce rédigée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 2732, prix frais d'agence inclus 293 000EUR honoraires à la charge du vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 293000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 293000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Charline MERLET
Téléphone mobile: 0659956975
Url tarifs publics: https://lekyp.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
193
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1972
  • Surface du terrain: 2956 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 228 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Merlet
36 av du 25 Aout 1944
79140 - Cerizay
Tel: 0659956975


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