Vente maison Cerizay - Achat maison Cerizay 121.850€ [36237655]

Maison à vendre Cerizay, T4, 4 pièces, 81 m², terrain de 592 m²

Cerizay (79140)

121.850 €
annonce vente maison cerizay 79140
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Descriptif de l'annonce

A CERIZAY

Idéal 1er achat
Ce pavillon sur sous-sol situé dans un quartier calme comprend au rdc une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et wc.
Le sous-sol offre une lingerie chaufferie, une pièce chauffée servant de chambre supplémentaire, un garage avec fosse à vidange et une cave.
A l'extérieur une dépendance d'environ 15 m² et plusieurs cuves à eau d'une capacité total de 6000l

Profitez des aides de l'Anah pour améliorer la performance énergétique selon l'audit énergétique qui a été réalisé.
Jusqu'à 90% d'aides selon votre revenu fiscal.

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Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2.


Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Prix: 121850€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.96%
Prix hors honoraires: 115000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 914
Agent immobilier: Sylvie Chamare
Téléphone mobile: 0614837580
Url tarifs publics: https://app.netty.fr/~centricimmo/admin/file_download.php?id=328&conf=5574v

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
325
kWh/m2/an
81*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
81
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 592 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 81 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Centric Immo
40 boulevard de l'Europe
79300 - Bressuire
Tel: 0614837580


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