Vente maison Bourg La Reine - Achat maison Bourg La Reine 870.000€ [35878786]

En impasse, au calme, dans le quartier pavillonnaire et familial de la Faïencerie, à seulement 12 minutes de la gare RER B et à 5 minutes du groupe scolaire de la Faïencerie, cette maison de 6 pièces offre une superficie d'environ 114 m²est située sur un terrain de 292 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard/penderie.
Cuisine aménagée et équipée.
Double séjour de 28 m², orienté à l'Est, avec accès à la terrasse et au jardin. Possibilité d'ouvrir le bureau pour agrandir le séjour.
Bureau/chambre salle d'eau avec WC
A l'étage :Salle de bain avec WC et fenêtre.
4 chambres, dont une chambre parentale de 13,20 m².
Sous-sol total isolé :Garage double avec possibilité de garer une voiture supplémentaire dans la descente.
Buanderie avec douche.
Cave.
Espace de rangement sous la terrasse.
La maison est en excellent état .
Rénovation complète faite récemment : l'électricité, la cuisine, la salle d'eau, la peinture, l'isolation des combles et du sous-sol, les huisseries, les radiateurs électriques et le ballon d'eau chaude.
Maison lumineuse EST-OUEST, jardin très agréable, une seconde entrée permet d'accéderen moins de 5 minutes aux commerces, stade, square pour les enfants

Maison idéal pour une famille.



Honoraires inclus de 2.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B