Vente maison Aubeterre Sur Dronne - Achat maison Aubeterre Sur Dronne 47.000€ [36114723]

Descriptif de l'annonce

Ancienne maison à rénover située en limite de Dordogne dans un petit hameau, au calme, dans la campagne boisée et vallonnée du sud Charente . Vous pourrez rejoindre Aubeterre l'un des plus beaux village de France en moins de 5 minutes où vous pourrez profiter de sa rivière et de sa plage .
Elle se situe à environ 7 mn de Chalais où vous trouverez toutes les commodités (tout commerces, écoles jusqu'au collège , cabinet médical et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour ).

La maison est composée actuellement de deux pièces dont une avec cheminée , pour une surface totale d'environ 82m² et est raccordée à l eau .
Un certificat d'urbanisme validé permet de transformée ce bien en maison d'habitation

L'ensemble se trouve sur un beau terrain arboré de 1977m² avec une magnifique vue sur la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://charlotte-jaubert.optimhome.com (réf. 574834 )

Prix: 47000€
Prix hors honoraires: 42000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83394154500018
Référence annonceur: 830034615320
Numéro de mandat: 574834
Téléphone mobile : 06 14 62 79 03
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf