Vente maison Aix En Provence - Achat maison Aix En Provence 545.000€ [36121226]

Descriptif de l'annonce

Située au sein d'un lotissement résidentiel dans un quartier calme et recherché, à toute proximité des lignes de bus et accès autoroutiers, dans le secteur Est d'Aix-en-Provence, charmante maison type 4 en R+1 de 88 m² sur un terrain de 253 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour traversant exposé Sud-Nord équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage dispose d'une climatisation pour un confort optimal en été et est composé de trois belles et grandes chambres lumineuses avec placards aménagés ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, profitez de 2 belles terrasses exposées nord et sud, d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza ainsi que d'un joli jardin agrémenté d'oliviers.

Pour le stationnement et/ou le rangement vous bénéficiez également d'un garage avec mezzanine, accessible depuis la maison. Stationnement facile devant la maison. Aucune nuisance.

Les points forts de cette maison :
+ la quiétude du quartier et la proximités des lignes de bus et accès autoroutiers,
+ le séjour baigné de lumière
+ La terrasse sans vis-à-vis
+ la qualité des prestations et de l'entretien

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION !!

Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - Tél: 06 31 79 17 58
Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 545000,00€
Prix hors honoraires: 520000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,810%
Frais d'agence: 25000,00€
Charges: 120,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 120.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 68
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 921922811
Référence annonceur: T2024-83
Téléphone mobile : 0631791758
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/SKJ01/agency/bareme.pdf