Vente maison Aix En Provence - Achat maison Aix En Provence 635.000€ [36232147]

Maison à vendre Aix En Provence, T4, 4 pièces, 80 m²

Aix En Provence (13100)

635.000 €
annonce vente maison aix en provence 13100
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Descriptif de l'annonce

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en co-exclusivité cette charmante maison de ville, hors copropriété, nichée dans une rue paisible du célèbre quartier Mazarin, en plein centre historique d'Aix-en-Provence. Un emplacement d'exception à deux pas de la Place des 4 Dauphins, proche de toutes commodités/collège/écoles, tout en profitant d'un cadre intime et calme.

D'une superficie d'environ 80m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie avec WC. À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres dont 1 avec un dressing sur mesure et une mezzanine aménagée en espace bureau. Une deuxième salle d'eau avec WC en béton ciré offre de nombreux rangements.

Cette maison, rénovée avec soin, bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, toiture refaite, volets thermiques et phoniques, chauffe-eau récent et chauffage électrique. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises !

Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 635000,00€
Prix hors honoraires: 605000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,960%
Frais d'agence: 30000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 488602863
Référence annonceur: 3063
Téléphone mobile : 0628142699
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
166
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

AIX AEQUO IMMOBILIER
100 cours Sextius
13100 - Aix En Provence
Tel: 0442230333 - Fax: 04 42 63 46 82


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