Ingersheim 68040 ,
Nouveauté Tomimmo ,
A saisir , idéal primo accedant , couple , personne seule / âgée ,
A découvrir , bel appartement 3 pièces avec balcon , proposant 53.37 m² de surface habitable , au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 13 logements , idéalement situé au centre d'Ingersheim , à proximité immediate de toutes les commodités et commerces , à 5 minutes de Colmar , proche des principaux axes routiers et de la route des vins d'Alsace .
L'appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée / couloir avec penderie et rangements intégrés ,
Une cuisine aménagée / équipée avec petite loggia ,
Un salon / séjour partiellement meublé ,
Une chambre à coucher avec grand dressing mural et balcon ,
Une chambre bureau ,
Une salle d'eau avec douche à l'italienne , WC séparé avec fenêtre ,
Les charges mensuelles s'élèvent à 135 € comprenant ( chauffage - eau chaude - entretien des communs ) , taxe foncière environ 420 € , double vitrage récent insonorisant , parking libre dans la cour intérieure de la copropriété , ou extérieur ( rue ) .
Une grande cave très propre et isolée complète ce bien .
PRIX : 129 470 €
Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , t.oberlin@tomimmo.frRSAC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 088 990 Colmar
RCP MAAF Pro 168146299 U 001
Prix: 129470€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 129470€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1620€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 2504
Agent immobilier: Thierry Oberlin
Téléphone mobile: 0609057519
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 25/01/2025Tom Immobilier
2 rue des Prés
67320 - Eschwiller
Tel: 0609057519
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